买房子用离婚协议书吗 买房子父母出资出钱买房离婚怎样分割

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买房子用离婚协议书吗

发布日期:2022-07-08 10:55:01 浏览次数:

买房子用离婚协议书吗

买房子不需要用离婚协议书。

买房需要准备的材料:

1、全款买房需要准备的材料。

a、已婚,夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

b、单身,身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料。

a、已婚,夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。

b、单身,身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

【法律依据】

《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

买房子父母出资出钱买房离婚怎样分割

父母出资买房,离婚时的分割为:

1.如果父母婚前购买的,应当认定为一方个人财产,不得进行分割,另有约定的除外;

2.如果父母婚后购买的,应当认定为夫妻共同人财产,另有约定的除外。并且由双方协商分割,协商不成的,由法院依法判决。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

买房写儿子名字如果离婚房子归谁

以孩子名义买房登记在子女名下的房产就是子女的个人财产,夫妻离婚时不能分割子女的房产。

房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在年龄上还属于限制行为能力人,需要父母以监护人的身份在合同上共同签字,但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中,离婚协议书上孩子由谁抚养,谁就与孩子共住该房子,另一方搬出,而不是把房子拿出来分割。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

买房时用婚前财产买房,离婚时怎样分割

买房时用婚前财产买房,离婚时的分割如下:

1.如果该房子属于婚前财产全款买的,则属于一方的个人财产,另一方无权分割;

2.如果该房子是婚前财产付一部分,之后用共同财产还贷款的,按照比例分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

买房时用婚前财产买房,离婚时如何分割

买房时用婚前财产买房,离婚时的分割如下:
1.如果该房子属于婚前财产全款买的,则属于一方的个人财产,另一方无权分割;
2.如果该房子是婚前财产付一部分,之后用共同财产还贷款的,按照比例分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。