离婚后房产分割法律规定是怎样规定的 离婚后房产分割,需要不需要先还清货款

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离婚后房产分割法律规定是怎样规定的

发布日期:2022-07-15 11:55:43 浏览次数:

离婚后房产分割法律规定是怎样规定的

离婚后房产分割的法律规定是:

1.如果该房产属于个人财产的,不得认定为夫妻共同弄财产进行分割;

2.如果该房产属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚后房产分割,需要不需要先还清货款

离婚了房产分割不需要先还完货款,对于此种情形,一般都会协商由一方获得房屋的所有权,而另一方若是不想再继续偿还贷款,就可以不需要对方支付房屋的一半价值左右的经济补偿,此时只有获得房屋的产权的一方主体,需要继续偿还贷款。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚后房产的处理方式是什么

离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要分割,仍归一方所有;如果属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于哪些情况下房产属于夫妻共同财产,具体如下:
一、房产证登记了夫妻双方的名字。
二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况:
(一)房产是夫妻婚后用共同财产购买的。
(二)房产是婚前夫妻双方共同出资购买,且另一方能够证明出资。
(三)房产是夫妻一方的父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的。
(四)房产是夫妻双方的父母出资购买的,此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚后房产的处理方式是什么

离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要处理,仍归一方所有;如果属于下列情况的,则属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产:

一、房产证登记了夫妻双方的名字。

二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况:

(一)房产是夫妻婚后用共同财产购买的。

(二)房产是婚前夫妻双方共同出资购买,且另一方能够证明出资。

(三)房产是夫妻一方的父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的。

(四)房产是夫妻双方的父母出资购买的,此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚后房产的财产分割有哪些方式

离婚后房产的财产的分割方式:

1.实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配;

2.折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。