离婚房子能不能给外地户口一方 离婚房子没有过户公证有效吗

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离婚房子能不能给外地户口一方

发布日期:2022-07-19 16:50:45 浏览次数:

离婚房子能不能给外地户口一方

可以的。夫妻离婚房屋的产权归属,双方可以先协商解决,协商不成的,可以向法院起诉,由法院判决。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚房子没有过户公证有效吗

公证仅对双方约定房屋产权归属协议有效,不对房屋产权的变更发生效力。

离婚后房产归一方所有的,建议尽快完成过户手续。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋归属协议虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

离婚房子解除居住权有哪些条件

离婚房子解除居住权的条件如下:
1、在执行居住帮助期间,生活困难方另行结婚或者死亡的,对方可终止帮助:
2、原定居住帮助期限执行完毕后,生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的,除非对方愿意继续提供居住帮助,一般不予支持:
3、非因提供帮助的人的原因,居住的房产受毁损或灭失时,居住权中止或终止。

【法律依据】

《民法典》第一千零九十条,离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

离婚房子解除居住权有哪些条件

离婚房子解除居住权的条件如下:

1、在执行居住帮助期间,生活困难方另行结婚或者死亡的,对方可终止帮助:

2、原定居住帮助期限执行完毕后,生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的,除非对方愿意继续提供居住帮助,一般不予支持:

3、非因提供帮助的人的原因,居住的房产受毁损或灭失时,居住权中止或终止。

【法律依据】

《民法典》第一千零九十条,离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

离婚房子过户需要交税吗

离婚房子过户不需要交税。

《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。