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二房东转租合法吗怎么投诉,二房东转租合法吗和谁签合同

来源: 明律在线整理 2023-06-13 02:32:44 45人看过

二房东转租合法吗怎么投诉,二房东转租合法吗和谁签合同

律师解答

二房东转租经大房东同意合法。
我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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