律师解答
二手房网签和面签的区别是:1、网签时不需要买卖双方到场,只须将相应材料提前交给中介就可以。
面签一般都是在中介公司的金融中心办理。
2、相对于面签而言,网签更方便、快捷,交易流程也更加清晰,业主资质盘源信息也更加可靠,更有利于政府部门对二手市场进行监控。
法律依据
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。
房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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