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集体土地房屋买卖合同是否有效

来源: 明律在线整理 2023-06-07 01:19:32 11人看过

集体土地房屋买卖合同是否有效

律师解答

集体土地房屋买卖合同依法成立的有效。
当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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