律师解答
房产证抵押登记的流程：1、抵押登记申请；2、受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；3、申请文件符合规定的，则予受理；4、审核；5、登记；6、收费发证；7、立卷归档。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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律师解答执行期限过二年可以与被执行人协商解决。如果在两年内曾经向债务人索取过债务的，属于诉讼时效中断，可以在向法院提出相关证据后，申请法院强制执行；如
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律师解析：个人债务协议的诉讼时效是3年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼
律师解析：借款合同不是借款人签字的一般认定借款合同无效。因为借款人没有签字，则无法认定双方之间借款的事实。无法认定借款事实存在，则借款合同自然无效。不
