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租房合同违约该怎么办呢,租房合同违约怎么走法律程序

来源: 明律在线整理 2023-06-07 01:16:41 67人看过

租房合同违约该怎么办呢,租房合同违约怎么走法律程序

律师解答

租房合同违约可以先和对方协商,协商不成的可以请求基层组织调解,对调解结果不满意可以申请诉讼,也可以直接向法院起诉。
一方违反租房合同约定需要承担违约责任,赔偿违约金和损失。

法律依据

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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