律师解答
商品房预售许可证有效期是一年,当有效期届满后,需进行核验方可继续使用。
每次核验期限为一年。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
以上便是关于"商品房预售许可证有效期是多久"的相关内容信息了,如需了解更多关于"商品房预售许可证有效期多久,商品房预售许可证有效期过了,商品房预售许可证有效期一年过了还能延期几次"内容,可持续关注名律在线。
律师解答预售许可证一般情况下一经取得就可以网签了。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签
律师解答买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法
律师解答商品房预售许可证过期,需要办理新的预售许可证,因为法律规定了商品房现售需要具备的条件必须要持有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划
律师解答期房买卖应有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证,房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为,我国法律严禁开发商无证预
律师解答没有商品房预售许可证的后果是签订的房屋买卖合同无效。房屋开发商在进行房屋买卖时必须要有房屋预售许可证,如果没有房屋预售许可证,在起诉前仍未获得
律师解答商品房预售许可证的有效期期限法律规定是一年。商品房预售许可证自发证之日起生效,到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效
律师解答办理商品房预售许可证的流程是:地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请,工作人员进行初审,初审通
律师解答商品房预售许可证过期了无法办理购房、售房业务,应当在过期之后重新申请。如果项目没有销售完毕的情况下,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格。没
律师解答商品房预售许可证的有效期限规定为一年。商品房预售许可证自发证之日起生效,到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的
律师解答买了没有商品房预授许可证的房子时,购房者可以主张退房。房屋开发商预售期房是需要取得相关证件的,商品房预售许可证就是其中必须具备的。虽然签了购房
律师解答无创是不可以报销的,该项检查并不在医保范围之内,需要自己承担全部费用。医保的报销范围有:药费:辅助检查:心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、
律师解答酒驾后,驾驶人若想拿回驾驶证,需要在15日内到机动车驾驶证签发地,参加为期一周的相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后,有关部门应当组织在20日内进
律师解答和邻居发生了几次关系算强奸要根据实际情况来判断,强奸的认定不以发生性关系的次数为标准,而是以违背妇女的意志强行与其发生性关系未标准的。强奸,是
律师解答被拘留后一般在二十四小时以内会有电话通知家属,并且公安机关拘留人时需出示拘留证,在拘留后需要立即被拘留人送看守所羁押,还需在二十四小时以内对被
律师解答浙江产假规定,符合法律法规规定生育子女的夫妻,除享受九十八天产假外,女方享受三十日的奖励假,不影响晋级、调整工资,并计算工龄,共计一百二十八天
律师解答电动车没上牌的处罚标准要根据电动车的类型确定:1、若是普通电动车没有牌照上路行驶会处以警告和二十元以上二百元以下罚款。2、若是超标电瓶车,鉴定出
律师解答户口本更新必须去当地派出所的说法是正确的。根据相关法律规定,户口薄的更新信息和更改信息,都要在户籍所在地的户口登记机关进行登记,户口登记机关审
律师解答分为两种情况:1、如果是自愿赠与行为,警察不会管;2、如果对方用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使得行为人错误的处分了自己的财产,即虚构事实或者隐瞒
律师解答三根肋骨骨折应当赔偿医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,共计几
律师解答医保补缴后能否报销需要根据补缴的时间来决定,医保如果是中断3个月之内补缴的,次月可以报销;如果中断3个月以上的,要在重新续交6个月以后才可以报销
律师解答房产买卖过程中产生经济纠纷的诉讼时效规定是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法
法律分析:禁止标线包括地上的黄实线,压线即违反禁止标线指示。比如实线变道、不允许调头的路段调头、禁止左转弯的左转弯等驾驶行为,都属于违反禁止标线指示。
律师解答房产买卖纠纷起诉到立案一般需要在7天的时间,并在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。处理、调解房地产买卖纠纷的基本原则是依法保护合法的房地产
法律分析:作为一名军人上面的指示是杜绝一切酒驾醉驾的行为,如果有人违反了相关规定,那么将会受到严厉的处罚。如果是军人酒后驾车,需要扣押军人的驾驶证六个
律师解答房产进行评估时需要依法进行公开。房产评估是由专业人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、运用估价方法、综合分析影响房地产价格因素的基础上
法律分析:算。普通5座小型汽车承载核定人数为5人(含驾驶人)就只能乘坐五人,超出一人(包括婴儿、儿童)都视为超员20%,一次记2分。”的处罚。法律依据:《中
律师解答公租房申请续租的条件包括:1、在申请地有户口或居住证,并且居住满一定年限;2、在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请;3
律师解答房产侵权的诉讼时效是三年,但是租赁合同中,承租人拖欠租金的诉讼时效是一年。拖欠租金的请求权要在一年内进行主张,否则就会失去胜诉权,其它的有关房
法律分析:开车撞死人即使坐牢也还是要赔偿的。正常行驶小车撞死人不坐牢,只有违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大
律师解答房产权属纠纷的处理措施为:当事人能向所在辖区人民法院提起民事诉讼,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实