律师解答
履行了2年的房屋买卖合同是可以解除的,但是需要承担相应的违约责任。
合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施,以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
以上便是关于"履行了2年的房屋买卖合同可以解除吗"的相关内容信息了,如需了解更多关于"履行了2年的房屋买卖合同还可以解除吗,履行了2年的房屋买卖手续,房屋买卖两年内"内容,可持续关注名律在线。
律师解答劳动合同签了两年后想辞职的,劳动者向用人单位提交书面离职申请报告30天后即可辞职,试用期只需提前3天通知用人单位即可辞职,如用人单位存在法定违规
律师解答无效的合同一方已经履行完毕的,履行无效合同给当事人造成损失的,另一方要承担相应的责任。所谓无效合同,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规
律师解答无效合同已被履行的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失
律师解答房屋买卖合同未履行,中介一般不能收取中介费,但可以收取中介必要活动支出的费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人
律师解答继续履行房屋买卖合同的法定条件是:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任、包括继续
我们在履行合同的时候应当知道,合同抗辩权有先后之分,先履行抗辩权与同时履行抗辩权在具体行使条件上有所差别。那么,顺序履行抗辩权中仅履行了一部分怎么办?
我们这里所说的担保期限,也就是法律规定的保证期间,保证期间是由当事人自行协商决定的期限。那么,连带担保期限2年的情形是什么?为了帮助大家更好的了解相关
律师解析:迟延履行即是没有按照双方合同约定的履行时间履行,属于违约。对于迟延履行,会产生支付违约金或赔偿损失等法律后果。我国法律规定,当事人一方迟延履
律师解析:延迟履行合同的行为的属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一
律师解析:1、民法典规定,不履行合同义务的,不算是欺诈,而是属于合同违约,不履行合同的一方要承担违约责任。2、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违
律师解答合同上的指纹是不能伪造的,且伪造合同上指纹的行为是违法的。用伪造指纹的合同诈骗他人财物会构成诈骗罪,用伪造指纹的合同作为证据会构成伪证罪。伪证
律师解答电子合同可以修改。经过双方协商之后,电子合同也是可以修改的。如果要修改合同的内容,应该用增加补充协议,或者废除原有合同重签的方法去解决,而不应
律师解答质量检测合同无需缴纳印花税。应当缴纳印花税的合同有:购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同。质量
律师解答根据我国相关法律的规定,广告制作合同一般情况下需要交印花税。印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,加工定做修缮修理印刷
律师解答对于未按照合同约定付款的处理办法:1、当事人可以发出催款函,要求对方在限定时间内付款,并可按合同约定要求对方支付违约金;2、对方仍然不付款可以向
律师解答合同到期签订补充协议是否有法律效力存在以下两种情况:1、若补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定,则该补充协议可能因为主合同到
律师解答工程合同代签的后果:1、如果工程合同代签人经过了合法授权或委托,其代签行为有效。代签的工程合同法律后果应当由被代理人承担,依照约定履行合同义务
律师解答合同到期租户不走房东可以报警处理。一般报警后民警对于这类民事纠纷,也只能够对租赁双方进行调解,对于调解不成的会告诉租赁双方自己去起诉或者是仲裁
律师解答合同法逾期违约的责任:1、一般情况下,按照合同约定支付违约金或者赔偿损失;2、如果合同中没有约定的,可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损
律师解答租赁房屋合同期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日
律师解析:合同中一方违约而且找不到人,合同的守约方可以向法院提起诉讼要求赔偿。签了合同后,一方违约,必须承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或
律师解析:合同中一方违约而且找不到人,合同的守约方可以向法院提起诉讼要求赔偿。签了合同后,一方违约,必须承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或
律师解析:没经本人同意代签的合同是否有效视情况而定:1.行为人没有经过被代理人同意以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有
律师解析:继续履行的构成要件:须存在违约行为;须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为,如果守约方不请求违约方继续履行,而是将合同解除,便不可能成立
律师解析:对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同
律师解析:确认合同无效没有时间限制,当事人可以随时向法院申请确认合同无效。合同有效必须满足以下条件:1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
律师解析:单方面解除工程合同的,如果是因为出现了法定或者约定的解除情形导致的,则不需要赔偿;如果不是因为上述情况一方单方面解除合同的,则这一方会构成违
律师解析:口头合同也是一种重要的合同形式,如果双方都认可的口头合同,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具
律师解析:替人办营业执照如果有资质就不犯法,营业执照可以委托他人代为办理,但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。一般委托他人办理营业执照需
律师解析:当事人私下签订的和解协议一般不能反悔的。根据我国相关法律规定,除非有欺诈、胁迫、显示公平的可撤销事由,或者违反其他法律法规的无效情形,才可以