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无权代理合同可撤销还是无效,无权代理合同属于可撤销合同吗

来源: 明律在线整理 2023-11-16 12:54:22 10人看过

律师解答

  一、无权代理合同可撤销还是无效

  无权代理合同可以撤销,合同撤销权是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。如果合同是因重大误解、显失公平、或者一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危使对方在违背真实意思表示的情况下所订立的,另一方当事人可以申请法院或者仲裁机构撤销该合同。可撤销合同的情形主要有如下几种:

  (一)合同是因重大误解而订立的;

  (二)订立合同时显失公平;

  (三)乙方以欺诈、胁迫或乘人之危使对方在违背真实意思表示的情况下所订立;

  (四)必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院仲裁机构申请。

  (五)限制民事行为能力人订立的合同,善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。

  (六)无权代理人以被代理人名义订立的合同,善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。

  (七)债务人放弃其到期债权,实施或无偿、低价转让、处分其财产的行为,受损害的债权人有权行使撤销权。

  二、无权代理合同的签订情形

  (一)根本没有代理权而签订的合同。是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权,就以被代理人的名义签订的合同。

  (二)超越代理权而签订的合同。是指代理人与被代理人之间有代理关系存在,但是代理人超越了被代理人的授权范围与他人签订了合同。例如,甲委托乙购买电视机300台,但是乙擅自与他人签订了购买500台电视机的合同,这就是超越代理权而签订的合同。

  (三)代理关系终止后签订的合同。这是指行为人与被代理人之间原有代理关系,但是由于代理期限届满、代理事务完成或者被代理人取消委托关系等原因,被代理人与代理人之间的代理关系已不复存在,但原代理人仍以被代理人的名义与他人签订的合同。

  三、无权代理合同的催告权是什么意思

  所谓催告权,是指合同的相对人催促被代理人在一定期限内明确答复是否承认无权代理合同。催告权的行使一般具有以下要件:

  (一)要求被代理人在一定的期限内作出答复,本条第二款规定的期限为1个月;

  (二)催告应当以明示的方式作出。

  (三)催告的意思必须是向被代理人作出。根据本条的规定,如果被代理人在催告后一个月内未作表示的,则视为拒绝追认。因无权代理而订立的合同在本人追认之前,处于效力待定状态,为了保护合同相对人的利益,本条还规定,合同的相对人还享有撤销权。

  这里的撤销权,是指相对人在被代理人未追认合同之前,可撤回其对无权代理人所作的意思表示。被代理人撤销权的行使必须满足以下条件:

  (一)必须在被代理人作出追认之前作出,如果被代理人已经对合同作出追认了,那么合同产生了效力,合同相对人就不能撤销其意思表示了。

  (二)相对人在无权代理人签订合同时必须是善意的,也即是,相对人在订立时,并不知道对方是无权代理人。如果明知对方是无权代理人而仍与对方签订合同,那么相对人就无权撤销其意思表示。

  (三)撤销应当以通知的方式作出。

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