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单方解除合同是否有法律效力及违约金,单方解除合同算违约吗

来源: 明律在线整理 2023-11-10 12:17:24 4人看过

律师解答

  一、单方解除合同是否有法律效力

  单方解除合同具有法律效力,其是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张。

  当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。对主张解除合同的,应当通知对方。

  二、单方解除合同违约金

  单方解除合同的违约金的计算方式可以由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。名律在线提醒您,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

  根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  三、单方解除合同合同就一定会解除吗

  单方解除合同,合同不一定能解除。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

  根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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