律师解答
到期租户不走房东有权换锁，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。
名律在线提醒，出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
租客不交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。
《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
租赁合同到期不续签，如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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律师解答房东在租赁关系存续期间清理租客东西属于非法入侵他人住宅的行为，依法追究法律责任。《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以
律师解答房屋租赁合同到期不肯搬走可以先与其协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉。人民法院有权采取强制执行措施要求承租人履行义务，返还租赁物。返还的
律师解答合同到期租户不走房东可以报警处理。一般报警后民警对于这类民事纠纷，也只能够对租赁双方进行调解，对于调解不成的会告诉租赁双方自己去起诉或者是仲裁
律师解答租房的合同到期承租人不走双方应该先行协商，协商不成的出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书
律师解答房屋租赁到期房东换锁可以与房东协商续订租赁合同。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。房东换锁并未违反合同的约定，承租人可以与出租人协商续订租赁
律师解答根据我国相关法律的规定和交易习惯，到期租户不交租的，出租人可以锁门。租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权
律师解答租房期间房东私自换锁的行为算违法的。不仅可以追究刑事责任，也可以追究民事责任。私闯民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未
律师解答租客欠房租房东未经通知擅自换锁犯法。房租是租赁合同中租客必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同
租客到期不走算非法侵入住宅。房东对租房享有处分的权利，如果租赁合同到期，租客不愿意搬走，则侵犯了房东对房屋享有的合法权益，应当承担相应的法律责任。
门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬的解决办法是先由双方协商处理，如果双方就此无法协商一致的，则可以依法向人民法院提起诉讼。租赁合同到期是能够自动解除
律师解答合同签订人与开票人不一致的，如果收款单位不是合同中的当事人一方，收款单位的收款行为构成不当得利。合同的另一方有权主张不当得利返还。如果是合同中
律师解答合同中空白处的处理：依照我国相关法律规定，合同中不能留有空白或者空格。如果是格式版本，就要把空白处用笔划掉；合同主文结束后，写上以下无正文，为
律师解答房租合同到期后自动续租的合理性要根据具体情况而定，若是在签订租赁合同时，合同中明确规定了租赁合同到期后自动续租且经过租赁双方的确定签字，那么自
律师解答合同被换页能鉴定出来。鉴定方式包括：1、看合同页面上的骑缝印文、骑缝指印是否完整，是否出现多次盖印痕迹、字迹错位重影；2、看合同各页面的纸张白度
律师解答房东找人代签租房合同可以发生法律效力，前提是必须要有由房东需出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明，租房合同签订后合
律师解答合同金额和标的额的主要区别体现为：合同金额是指合同中所商定的总金额，如商议销售300台电视机，每台1000元，金额共计300000元，这个30万元就是合同金
律师解答电话录音可以作为以口头形式签订的合同。只要是不违背法律法规的强行性规定或当事人真实意思表示的电话录音，可以当作合同使用，关键看具体内容，如果通
律师解答固定总价合同漏项的处理办法：承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表，发现清单的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方，
律师解答租赁合同要解除一般须提前一个月通知，具体时间由当事人自行约定。定期租赁的，租赁期限届满，合同自动终止。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但
律师解答一般总建设工程中的电梯安装合同是承揽合同。但如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯而签订的，则属于承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求
律师解析：不想学了对方拖延退款时间的解决方式如下：1、由于是本人没时间上课，那么要根据合同的约定承担违约责任，当事人可以再次协商退款事宜；2、可请求当地
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律师解析：合同有效成立的要件如下：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。（二）当事人应具有相应的行为能力。(三)合同的标的和内容都必须合法。（四）
律师解析：合同生效的必要条件有以下几点：1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3、
律师解析：不想学了对方拖延退款时间的解决方式如下：1、由于是本人没时间上课，那么要根据合同的约定承担违约责任，当事人可以再次协商退款事宜；2、可请求当地
