律师解答
通过中介买房交了定金不想要了定金一般是不退还的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金自身带有的担保属性就说明了它不可以随意退还。
名律在线提醒您,根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
购房合同的诉讼时效一般情况下是三年,从合同的当事人知道或者应当找到对方当事人违约之日起就开始计算,但是如果当事人违约行为发生已经超过了二十年的,其权利就不再被人民法院保护。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
1.概念不同。定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。但订金只是我们平时生活中的一种习惯用语,只有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。
2.法律意义不同。定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当用于抵作价款或者进行收回。订金的法律意义根据我国的法律规定,订金其实是被视为预付款的一种形式,没有实质的法律意义。
3.数额限制不同。定金不是想交多少就能交多少的,根据担保法及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。而订金则不一样,订金没有受到法律的限制,具体交纳的数额双方可以自行协商,多交一点可以,少交一点也没有问题。
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律师解答通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下:1、明确房屋基本概况;2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定;3、明确房款的支付方式和时间的事先约
买新房交了定金不想要了是不可以退的,对于定金的给付在法律上规定一般情况下都是不予退还的,能退还定金的情形是在收取定金的一方存在违约行为导致合同无法继续
买房交了定金又不想买了可以解除购房合同,想要退定金需要根据实际情况,如果是因为不可归责的事由或者开发商违约导致合同无法继续履行,则要退定金。
我交了定金,不想买了不能退,法律上交付的定金具有担保性质,若是没有特殊情况,定金在交付后是不能退还的。定金违约的赔偿是看出现违约情形的当事人为哪一方。
律师解析:交了5000定金买车,现在不想要了,一般不能退款。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的
律师解答:按合同约定,不超标定额30%。律师解析:1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准,根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中,一般都
律师解答:协商解除合同。律师解析:可以与对方协商解除合同,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失,而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务,
律师解答:需要根据实际情况而定。律师解析:买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理:1、双方协商一致的,可以依据约定退还定金
律师解答:具体见内容。律师解析:1.首先确定合同是不是正式合同,如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金,这个问题就解决了。2.如果签的是认购合同是具
律师解析:一般而言,适用定金罚则须具备以下条件:第一,定金合同有效;第二,主合同有效;第三,当事人一方不履行债务;第四,不履行债务的一方当事人不具有法
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律师解答电话录音可以作为以口头形式签订的合同。只要是不违背法律法规的强行性规定或当事人真实意思表示的电话录音,可以当作合同使用,关键看具体内容,如果通
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律师解析:律师解答合同签订后可以手写补充。根据《民法典》第四百六十九条第一、二款规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式
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律师解析:民法典规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文
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律师解析:如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定
律师解析:一、个人欠条违约金认定的法律依据如下:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿