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无产权证房屋能否置换房子,无产权证的房子可以交易吗

来源: 明律在线整理 2024-03-27 14:06:01 20人看过

无产权证房屋能否置换房子,无产权证的房子可以交易吗

律师解答

无产权证未进行产权登记的房屋不能置换。
产权证是对房屋拥有所有权的证明,无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条

件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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