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租赁合同的日期可以写之后的吗

来源: 明律在线整理 2023-11-02 14:29:23 4人看过

律师解答

一、租赁合同的日期可以写之后的吗

合同签字日期可以在租期之后,但是为了保护双方的利益最好还是写清楚租期。

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。

签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。

二、房屋租赁合同的起始日期怎么计算

租房合同生效有两种情况:

1、合同没有写明何时生效的,则由房屋签字完毕后即生效。

2、合同标明何时生效的,以标明的时间为准。

承租方

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2、审核出租人的《房屋租赁证》。

3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

5、付款方式。

出租方

1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。

2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。

三、租凭合同还没到起租期,可以办理个人营业执照吗

1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)

2.身份证复印2张,一寸照片5张.

3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

4.再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。

5.拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税

6.整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天,这个各地不同的

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