律师解答
租户到期不搬且双方均不续签合同的，视为房屋租赁合同已失效。
出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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律师解答租房没到期搬走，房租一般不退的。但如果是出租人与承租人协商达成一致、约定解除事由或法定解除事由发生等情况下，租房没到期搬走，属于合法解除租赁合
律师解答合同到期租客不搬走房东应该先和租客进行协商，协商达不成一致的话可以请人民调解委员会进行调解，人民调解委员会是基层群众组织，一般的居民小区就有。
律师解答租客不搬走的处理手段有：房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村
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租客不搬走没有租房合同办法是协商或者诉讼解决。当事人可以协商处理，对方不愿意配合的，则可以收集其他证据向人民法院提起诉讼。租客不愿意搬走，侵犯了房东对
房屋到期租客不搬走的处理办法是双方协商约定搬离的具体时间和方式，若是超过双方约定的期限仍拒不搬离的，出租人可以依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同到期了租客不交租金又不搬走的处理办法是双方先行协商处理，若是无法达成协商的，出租人可以依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，可以请求承租人返还租赁物
租户没到期退房租金不一定可以退还，具体需要看租赁合同当事人是否存在违约行为以致于合同无法正常履行。解除租赁合同需要具有的条件是符合当事人约定解除或法定
租客不搬走有何手段可以报警，但是公安机关出警后一般只能进行协商调解，是不能对租客实施任何处罚的。租赁合同纠纷发生之后的处理措施是按照合同约定的方式解决
1、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离；2、租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；3、租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出
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