律师解析：
证明车库产权的合同：首先车库产权不是用合同来证明的，所以根本没有证明车库产权的合同。就算你情我愿的签了也是白签也不能证明车库产权，因为合同具有相对性只能约束合同双方，不能约束其他任何人。合法的车库产权都有产权证证明，根据不用签所谓的证明车库产权的合同。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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律师解析：合同没盖公章的，如果有当事人的签字或者手印的则也是可以生效的；如果合同既没有盖公章，也没有当事人的签字和手印；但是当事人已经实际履行了合同，
