解除合同通知书怎么写，由谁来写,解除合同通知书怎么写,由谁来写的

律师解答

　　一、解除合同通知书怎么写

　　解除合同通知书范文如下。

　　xxx先生：

　　根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于xxxx年xx月xx日所签定的《商品房买卖合同》（编号：穗房合字xx号）约定（合同第八、九条），至 2005年9月30日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房交付给本人使用，且逾期已达180天。

　　为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

　　请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起 60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

　　特此通知。

　　签名：

　　年 月 日

　　二、解除合同通知书谁来写

　　名律在线提醒您，解除合同通知书双方都可以写。

　　首先根据《民法典》第五百六十五条合同解除程序的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。即法条中规定的当事人一方可以是合同双方的任意一方。

　　三、撤销解除合同通知书

　　根据《民法典》第五百六十五条的规定，合同自通知到达对方时解除。因此，解除合同的通知一旦到达对方后即发生合同解除的法律效力，即不能撤销了。

　　但是，如果对方当事人同意撤销则应允许撤销，因为在这种情况下实际上是双方当事人协商一致恢复原合同关系。

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