律师解答
防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以上便是关于"如何防范房屋租赁纠纷"的相关内容信息了,如需了解更多关于"如何防范房屋租赁纠纷的发生,如何规避房屋租赁中的纠纷,如何防范租赁风险"内容,可持续关注名律在线。
律师解答专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二条专利纠纷案件由知识产权法院、
律师解答离婚纠纷案件分别按照以下方式解决：1、如果是协议离婚的，由双方协商解决，协商一致的，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、如果是诉讼离婚的，由人民法院
律师解答债务纠纷案件需要能够证明债务存在的证据，包括合同、借条、收据、欠条、缴款凭证、转账凭证、手机短信、他人的证言等。提交证据后，人民法院会对证据的
律师解答土地纠纷案件的对策有：依照法律、法令、政策，以事实为根据耐心细致的进行说服工作；在分清是非、坚持法律、政策规定原则基础上考虑双方实际情况，实事
律师解答关于土地纠纷案件的应对策略有：调解、诉讼等。如果是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理；如果是单位与单位之间发
律师解答著作权纠纷案件管辖法院一般根据如下规则确定：原则上确认侵权行为实施地的中级以上人民法院、侵权复制品储藏地或者查封扣押地的中级以上人民法院、被告
律师解答感情纠纷不属于刑事案件，一般情况下公安机关是不会立案的。如果感情纠纷中存在犯罪嫌疑人实施了犯罪行为，依法应追究刑事责任的情形，在这种情况下会立
律师解答赡养纠纷案件涉及事实收养处理如下：如果确认事实收养关系成立，且找不到被收养人的生父母的，按照父母与子女之间的赡养关系处理；如果找到被收养人的生
律师解答防范房屋租赁纠纷应当注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方
律师解答防范房屋租赁纠纷如下：1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系；2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款；3、确认租赁合同的违约责任、违
律师解答交纳大额医保需在参加基本医疗保险的基础上，由用人单位按本单位职工和退休人员缴费基数的1%，职工和退休人员个人每人每月按2元钱缴纳大额医疗保险费（
律师解答新疆的婚假有23天，其中国家规定的婚假时间为3天，增加婚假20天。根据新疆的生育政策的规定，依法办理结婚登记后，除国家规定的婚假外，增加婚假二十天
律师解答养鸡扰民可以向县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门进行投诉。依据相关规定，国务院环境保护行政主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理
律师解答刀身长度如果超过150毫米的刀尖角度小于60度或者超过220毫米刀尖角度大于60度的属于管制刀具，管制刀具是不能随意写到到聚集人群中的，受国家管制的危险
律师解答无证驾驶拘留15天一般不会有案底。因为前述的拘留十五天一般是指行政处罚，由行政机关作出，而存留案底一般针对，当事人行为构成犯罪，且经人民法院依法
律师解答住院抽血化验可以报销。医保住院补偿报销范围有药费、辅助检查、心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费，限额为200元。
律师解答被留置后当然有出来的。一般留置的盘问时间是从带至公安机关之时起不超过二十四小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至四十八小时，并
律师解答行为人嫖娼被抓的，应当依法接受行政处罚。行为人可以通过实施一定的行为，来请求公安机关减轻或者免除其处罚，例如主动消除或者减轻违法后果、证明自己
律师解答取保候审不用去公安机关派出所报道，但是若有正当理由需要离开所居住的市、县，应当经执行机关批准。被取保候审人离开居住的市、县没有经公安机关批准的
律师解答地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求
法律分析：发生交通事故造成他人死亡的赔偿标准为：丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一
法律分析：1、电工作业：指对电气设备进行运行、维护、安装、检修、改造、施工、调试等作业。2、焊接热切割：指运用焊接或者热切割方法对材料进行加工的作业（不
法律分析：出了交通事故处理流程为：1、发生交通事故后，应保护好事发第一现场，并及时向事故发生地交通管理部门报案；2、向保险公司报案；3、拿着车辆出险登记
法律分析：交通事故处理的程序：1、当事人应当立即停车、保存证据、抢救伤员；2，向交通警察报警；3、在确保区安全的情况下，将车辆转移到不影响交通的位置上并
律师解答二手房买卖逾期交房的赔付标准是：当事人可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房
法律分析：节假日高速公路免费期间走ETC通道是不会被扣费的。在高速免费时段，安装使用（ETC）电子标签的7座以下（含7座）小型客车可以通行ETC专用通道是不收取
律师解答二套房房贷法律规定的认定标准如下：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清
法律分析：主次责任，是指发生交通或者其它事故后，由交警部门或者其它相关单位，根据双方当事人在事故中的过错，依法作出的认定。主要责任，是事故或者其它事由
律师解答二套房的认定标准如下：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认
律师解答解决共有房屋买卖纠纷的方法为：如果是房屋一方共有人私自处分房屋将共有房屋买卖，但是第三人已经通过支付合理的价格购买了房屋，其他房屋共有人只能够
