律师解答
开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。
安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。
对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年之内不能进行买卖。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上便是关于"开发商卖安置房是否违法"的相关内容信息了,如需了解更多关于"开发商卖安置房是否违法,开发商卖安置房条件,开发商出售安置房合法吗"内容,可持续关注名律在线。
律师解答拆迁安置房到手一年可以取得完整产权的能办房产证,反之不能。当事人可持身份证、户口本、安置协议等材料到房产交易中心进行办理,手续齐全的15-30个工
律师解答开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准,如开
律师解答“一房多卖”的,如果卖方已经将房屋交付给买方,那由该买方获得房屋,卖家对其他买家承担违约责任。没交付就看买方是否已全额支付房款;即没交付也没付款
律师解答安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,能享受安置房的人应具有本市城镇户籍并在本市长期工作或长期居
律师解答防止开发商一房二卖的有效方式就是要进行网签,当事人之间签订购房合同后是自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品
律师解答开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房
律师解答回迁房是中国特殊的拆迁政策的产物,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来
律师解答开发商违约不交房首先可以对开发商进行催告,要求其在合理期限内进行交房,并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下,业主可以向法院
律师解析:1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配;2、特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。以安
律师解析:城乡主管部门,被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不
律师解答无创是不可以报销的,该项检查并不在医保范围之内,需要自己承担全部费用。医保的报销范围有:药费:辅助检查:心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、
律师解答酒驾后,驾驶人若想拿回驾驶证,需要在15日内到机动车驾驶证签发地,参加为期一周的相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后,有关部门应当组织在20日内进
律师解答和邻居发生了几次关系算强奸要根据实际情况来判断,强奸的认定不以发生性关系的次数为标准,而是以违背妇女的意志强行与其发生性关系未标准的。强奸,是
律师解答浙江产假规定,符合法律法规规定生育子女的夫妻,除享受九十八天产假外,女方享受三十日的奖励假,不影响晋级、调整工资,并计算工龄,共计一百二十八天
律师解答被拘留后一般在二十四小时以内会有电话通知家属,并且公安机关拘留人时需出示拘留证,在拘留后需要立即被拘留人送看守所羁押,还需在二十四小时以内对被
律师解答电动车没上牌的处罚标准要根据电动车的类型确定:1、若是普通电动车没有牌照上路行驶会处以警告和二十元以上二百元以下罚款。2、若是超标电瓶车,鉴定出
律师解答户口本更新必须去当地派出所的说法是正确的。根据相关法律规定,户口薄的更新信息和更改信息,都要在户籍所在地的户口登记机关进行登记,户口登记机关审
律师解答分为两种情况:1、如果是自愿赠与行为,警察不会管;2、如果对方用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使得行为人错误的处分了自己的财产,即虚构事实或者隐瞒
律师解答三根肋骨骨折应当赔偿医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,共计几
律师解答楼上装修很吵可以向物业和业主委员会进行投诉,进行投诉。法律有规定,每天早上八点到中午12点下午两点到晚上六点才是可以装修的时间,其他时间不可以打扰
姓名:性别:民族:出生日期:身份证号码:籍贯:文化程度:驾驶证准驾车型:领证日期:车辆号牌:驾驶证号:保险凭证号:户籍所在地(国籍、护照号):现住地:,
法律分析:父亲醉驾的构成危险驾驶罪,处拘役,并处罚金。父亲会有被刑事处罚的记录,会影响子女报考公务员、人民警察、军校的政审。根据《征兵政治审查工作规定
对于80岁老人被撞后,其赔偿了60万的情形是需要根据赔偿的项目以及实际情况决定其是否合理的,应当赔偿其医疗费、住院伙食补助费、营养费、误工费、护理费、交通
法律分析:正常行驶撞死不遵守交通规则横穿马路的行人导致死亡的,应当由行人对事故发生承担全部责任,机动车一方承担承担不超过百分之十的赔偿责任。《道路交通
法律分析:根据我国相关法律规定,对于当事人电动车撞人轻伤赔偿8000的情形,其是需要根据其人身损害赔偿标准进行赔偿的,其具体赔偿项目有:医疗费、护理费、交
法律分析:80岁老人发生交通事故被撞的,可以根据受害人的伤情要求赔偿,可以请求赔偿就医治疗支出的各项费用,如医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助
律师解答房产证没下来的房屋可以在取得房产证后加父母名字。如贷款购买:需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、公证书等到房产交
律师解答房产证去名字需要收取以下费用:1、交易手续费。存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳;新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳;新建住房按每平
人被撞死了的赔偿标准如下:根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第三款规定:受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救
律师解答房产证上写父子的弊端有:1、夫妻离婚孩子未成年,夫妻财产分割比例变少;2、孩子成年再购置新房银行贷款按照二套房标准,增加额外税务;3、孩子名下房