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拆迁安置房产权,拆迁安置房办理房产证多久后才可以过户

来源: 明律在线整理 2023-05-24 02:41:28 256人看过

律师解答

拆迁安置房产权届满到期的可以自动续期。
住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条

土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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