律师解答
单方面解除合同应该承担违约责任,这一行为属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
合同解约后,不需要销毁。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。所以,合同解除之后就对当事人没有法律效力了,不需要销毁原件。
根据《民法典》第五百六十五条,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
在我国非标准格式合同中,也常出现类似约定,如:“守约方有权单方面解除合同,无须征得违约方同意,解除合同的书面通知送达到违约方后生效”等。我们可以将此类条款理解为:
1.解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。名律在线提醒,是守约方独立于违约方实行的单方民事行为;
2.解除合同应有时限规定,当违约方的不作为导致对方权利丧失或利益损失时,守约方必须在合同约定期限内发出解除合同通知书;
3.解除合同通知书到达违约方后即可生效。
以上便是关于"单方面解除合同应该承担什么责任"的相关内容信息了,如需了解更多关于"单方面解除合同应该承担什么责任,单方面解除合同应该承担什么责任呢"内容,可持续关注名律在线。
律师解答单方面解除劳动合同通知书具有法律效力,劳动者提前三十日书面通知用人单位即可解除劳动合同,试用期提前三日通知用人单位即可解除劳动合同。用人单位因
律师解答除了法律规定不能解除合同的情形外,公司能通过提前30天通知劳动者解除合同并给予经济补偿后单方面解除合同,同时若出现严重中违反公司规定等法定可单方
律师解答单方合同解除需要承担的违约责任为支付违约金、赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同
律师解答合同局部违约符合解除条件的可以单方解除合同。如果一方当事人违约,无故解除合同,另一方可以追究违约责任;不可抗力导致合同不能履行,被单方解除,由
律师解答能单方面解除房屋租赁协议。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;租赁物危及承租人
律师解答单方解除合同可能要承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同解除后
律师解答违法解除合同承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的
律师解答单方面解除合同的流程是,如果当事人以通知对方的方式来解除合同的,需要向对方发出书面通知,自通知到达对方时,合同解除。如果以诉讼或仲裁的方式来解
丈夫的债务,如果该欠款用于了夫妻婚后共同生活、共同生产经营、基于夫妻双方共同意思表示的或者是另一方事后追认的属于夫妻共同债务,需要夫妻双方都承担。那么
律师解析:夫妻一方欠债,如果该债务属于夫妻共同债务,另一方也要还,夫妻双方都有还款的义务,需要以其共同财产进行偿还;如果属于一方的个人债务,则另一方不
律师解答合同签订人与开票人不一致的,如果收款单位不是合同中的当事人一方,收款单位的收款行为构成不当得利。合同的另一方有权主张不当得利返还。如果是合同中
律师解答合同中空白处的处理:依照我国相关法律规定,合同中不能留有空白或者空格。如果是格式版本,就要把空白处用笔划掉;合同主文结束后,写上以下无正文,为
律师解答房租合同到期后自动续租的合理性要根据具体情况而定,若是在签订租赁合同时,合同中明确规定了租赁合同到期后自动续租且经过租赁双方的确定签字,那么自
律师解答合同被换页能鉴定出来。鉴定方式包括:1、看合同页面上的骑缝印文、骑缝指印是否完整,是否出现多次盖印痕迹、字迹错位重影;2、看合同各页面的纸张白度
律师解答房东找人代签租房合同可以发生法律效力,前提是必须要有由房东需出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明,租房合同签订后合
律师解答合同金额和标的额的主要区别体现为:合同金额是指合同中所商定的总金额,如商议销售300台电视机,每台1000元,金额共计300000元,这个30万元就是合同金
律师解答电话录音可以作为以口头形式签订的合同。只要是不违背法律法规的强行性规定或当事人真实意思表示的电话录音,可以当作合同使用,关键看具体内容,如果通
律师解答固定总价合同漏项的处理办法:承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表,发现清单的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方,
律师解答租赁合同要解除一般须提前一个月通知,具体时间由当事人自行约定。定期租赁的,租赁期限届满,合同自动终止。不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但
律师解答一般总建设工程中的电梯安装合同是承揽合同。但如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯而签订的,则属于承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求
律师解析:退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,按照相关
律师解析:要退认筹金的话,相当于违约,需要按照合同约定向房地产开发商支付一定的违约金。根据我国法律规定,合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违
律师解析:退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,按照相关
律师解析:商品房退首付违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,
律师解析:合同没写履行期限有效。合同是否约定履行期限并不会影响到合同的效力,如果合同没约定履行期限的,则可以签订补充协议约定或者按照合同相关条款或者交
律师解析:商铺违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,按照相关
律师解析:合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名,该合同有效。法定代表人代表法人行使职权,以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任,盖具公章并非合
律师解析:商铺首付退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,
律师解析:房屋居住权承诺书是否有效要看起是否符合下列条件,如果符合下列条件则是有效的,反之则是无效的:一、作出承诺的当事人具有完全民事行为能力。二、承
律师解析:首先,越权合同属效力待定的合同。一般是不生效的,这类合同一般须经有权人表示承认方能生效。在订立合同的过程中,合同的相对人知道或者应当知道法定