律师解答
关于房屋买卖合同的纠纷类型有：逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。
预防措施有：签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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