律师解答
房屋买卖合同纠纷的类型有商品房预售纠纷、单位集资房和公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷。
预防措施有：注意详细了解房屋产权性质；注意查验房屋有无质量问题；注意对合同进行审核起草；注意使用补充协议。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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律师解答借款合同纠纷的处理：当事人双方首先应及时协商解决。如果当事人协商不成，任何一方均可向合同管理机构申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。起诉
律师解答借款合同纠纷一般通过和平协商、申请支付令、申请仲裁以及向法院起诉的方式解决。和平协商是最简便快捷的方式，只需要双方达成还款协议即可，对于时间与
律师解答异地合同纠纷发生后，因为是异地的原因，当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面，协商沟通。如果确实无法通过和解协商的方式解决，只能通过诉讼或者
律师解答当事人对合同有争议的，可以通过和解或者调解解决。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲
律师解答发生合同纠纷可以通过协商、调解、诉讼、仲裁等方式解决。可以由合同当事人相互协商，不能协商一致的，可以要求有关机构调解；协商不成，不愿调解的，可
律师解答处理合同纠纷的方式主要有：协商，指合同纠纷的当事人自行商量以达成和解协议；调解，指由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导；仲裁，指由仲裁机构进行
律师解答转让合同纠纷的解决办法包括：1、协商解决，应按照平等互利、协商一致的原则；2、仲裁解决，是合同纠纷中最常见的一种方式；3、司法诉讼，如协商、仲裁
律师解答房屋买卖合同纠纷可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应
律师解答处理二手房合同纠纷的方式为：首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如
律师解答房屋买卖合同纠纷一般都是由合同履行地即房产所在地的人民法院对该合同争议进行管辖，除此之外，当事人还能自行协议约定管辖法院，双方在房屋买卖合同中
律师解答合同上的指纹是不能伪造的，且伪造合同上指纹的行为是违法的。用伪造指纹的合同诈骗他人财物会构成诈骗罪，用伪造指纹的合同作为证据会构成伪证罪。伪证
律师解答电子合同可以修改。经过双方协商之后，电子合同也是可以修改的。如果要修改合同的内容，应该用增加补充协议，或者废除原有合同重签的方法去解决，而不应
律师解答质量检测合同无需缴纳印花税。应当缴纳印花税的合同有：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同。质量
律师解答根据我国相关法律的规定，广告制作合同一般情况下需要交印花税。印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，加工定做修缮修理印刷
律师解答对于未按照合同约定付款的处理办法：1、当事人可以发出催款函，要求对方在限定时间内付款，并可按合同约定要求对方支付违约金；2、对方仍然不付款可以向
律师解答合同到期租户不走房东可以报警处理。一般报警后民警对于这类民事纠纷，也只能够对租赁双方进行调解，对于调解不成的会告诉租赁双方自己去起诉或者是仲裁
律师解答合同到期签订补充协议是否有法律效力存在以下两种情况：1、若补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定，则该补充协议可能因为主合同到
律师解答工程合同代签的后果：1、如果工程合同代签人经过了合法授权或委托，其代签行为有效。代签的工程合同法律后果应当由被代理人承担，依照约定履行合同义务
律师解答合同法逾期违约的责任：1、一般情况下，按照合同约定支付违约金或者赔偿损失；2、如果合同中没有约定的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损
律师解答租赁房屋合同期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日
律师解析：不想学了对方拖延退款时间的解决方式如下：1、由于是本人没时间上课，那么要根据合同的约定承担违约责任，当事人可以再次协商退款事宜；2、可请求当地
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律师解析：合同有效成立的要件如下：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。（二）当事人应具有相应的行为能力。(三)合同的标的和内容都必须合法。（四）
律师解析：合同生效的必要条件有以下几点：1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3、
律师解析：不想学了对方拖延退款时间的解决方式如下：1、由于是本人没时间上课，那么要根据合同的约定承担违约责任，当事人可以再次协商退款事宜；2、可请求当地
