如果父母赠予的房子再卖,需要缴纳的税费包括房产税和个人所得税两个方面,具体如下:1、房产税:根据国家规定,房产税的税率为1.5%,房产的评估价值为房产税的计税依据。在房子出售时,按照房产的评估价值计算房产税,具体金额为评估价值乘以1.5%;2、个人所得税:如果卖房子的人是赠予人的子女,那么按照国家政策规定,免征个人所得税。但是如果卖房子的人不是赠予人的子女,那么需要按照卖房子所得的金额计算个人所得税。具体计算方法是:卖房子所得金额减去购买房子的成本,再扣除相关税费、手续费、维修费等支出后的金额,再按照国家个人所得税税率表计算个人所得税的金额。父母赠予的房子再卖交税的材料如下:1、房产证:需要提供赠予的房子的房产证原件或复印件;2、赠与税完税证明:如果在赠与的时候已经缴纳了赠与税,需要提供赠与税完税证明原件或复印件;3、卖房合同:需要提供卖房的合同原件或复印件;4、房产评估报告:在卖房子时,需要进行房产评估,需要提供房产评估报告原件或复印件;5、税务登记证:需要提供纳税人的税务登记证明原件或复印件;6、个人身份证:需要提供卖房人的身份证原件或复印件;7、税务申报表:需要填写相应的房产税和个人所得税的税务申报表。综上所述,各地的房产税税率可能会有所不同,具体情况需要根据当地的政策规定来确定。同时,如果是赠予的房产在赠与时就已经评估过房产价值并缴纳了房产税,再次出售时就不需要再次缴纳房产税了。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
以上便是关于"父母赠予的房子再卖要交多少税"的相关内容信息了,如需了解更多法律内容,可持续关注名律在线。
律师解答房屋赠予子女需缴纳3—5%的契税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3—5%的比例缴纳。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定
律师解答父母赠与房产登记在对方或双方名下的是夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与
律师解答中奖500万需要交税100万。中奖500万属于偶然所得,应按20%的比例缴纳税费。根据有关规定,偶然所得是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。偶
律师解答父母的房子可以通过赠与、继承和出售方式给子女。通过继承方式将房子给子女的,从被继承人死亡时起生效,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形
律师解答股权转让要交以下税:1、如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳;2、如果转让方是公司要交纳(1)企业所得税;(2)营业税;(3)契税;(4
律师解答买二手房需要交的税有:营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费。缴纳二手房税费是二手房过户流程中的重要环节,购房者持完税凭证领
律师解答赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户,你没有所有权不能对房产进行出售,只有你的孩子可以出售,但是如果属于附义务的赠予且你的孩子没有履行该义
律师解答买首套房要交的税有契税、营业税、土地增值税等。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的
律师解答买房子要交20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营
律师解答房屋赠与需要缴纳的税费有:3%的契税,0.05%的印花税,附加费(7%的城建税,3%的教育附加费),个人所得税和营业税(现增值税)。若受赠与人与赠与人是
律师解析:1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万
法律分析:我国农村土地补贴每亩最高1500元。退耕还林:补助1500元/亩,财政现金补助1200元、种苗造林费300元;退耕还草:补助800元/亩:财政现金补助680元、种
律师解析:失地保险2021年新规定:土地被依法批准征地后,人均耕地面积不足0.3亩(以村民小组为单位)的农业人口。失地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的失
律师解析:1等地不是基本农田,但1等地中可能包含有基本农田,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。因此,农村的1等地
划拨土地转出让需要缴纳土地出让金,费用根据评估价格确定,还需支付调查、测绘费、登记费等。出让土地使用年限根据不同用途而定,如居住用地70年,商业用地40年
法律分析:绥中县老旧小区内原有花砖或混凝土路面破损严重,坑洼不平;原有有照明电路老化;原有污排管线腐蚀严重;小区内现有排水管网布局不合理,经常堵塞,夏
律师解答如果是政府要求搬迁的,一般会有补偿费,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十
律师解答国务院房地产行政主管部门及主要职责。国务院房地产行政主管部门即建设部,主管全国城市房屋拆迁管理工作,其主要职责是制定房屋拆迁的法规、规章、方针
成都市出台的《拆迁补偿意见》主要思想是实行房屋补偿费,对于实行货币补偿的住宅改造、房屋所有权人选择产权调换,以及对于直管公有住宅的改造等5个方面,实行
律师解答不会。法律依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行
全文目录1、征地补偿子女能否继承2、征地补偿款能否继承3、父母的征地补偿费能否继承4、农民征地补偿款能否继承征地补偿子女能否继承征地补偿子女能继承。依据我
全文目录1、对于征地补偿标准有争议怎么处理2、征地对补偿标准有争议怎么处理3、对征地补偿标准有争议如何申请裁决4、征地对补偿标准有争议怎么办对于征地补偿标
全文目录1、违章建筑被强拆如何获得赔偿2、强拆违章建筑怎么赔偿3、违章建筑被强拆怎么赔偿4、违法强拆违章建筑怎么赔偿违章建筑被强拆如何获得赔偿根据《国有土
全文目录1、农民不同意征地该怎么办2、国家征地农民不同意怎么办3、政府征地不同意怎么办4、村民不同意征地怎么办农民不同意征地该怎么办征收土地需要由省级以上
全文目录1、房屋被合法强拆怎么要求赔偿2、合法房屋被暴力强拆怎么赔偿3、强拆了房屋怎么赔偿4、房屋被强拆后怎么赔偿房屋被合法强拆怎么要求赔偿实践中,未经司
农村荒地的开垦归农村集体所有,征收时土地补偿款归农村集体,青苗费、地上附着物归开荒人所有。《土地管理法》规定,征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征
全文目录1、2023年最新社会抚养费征收标准2、2023年社会抚养费怎么收3、社会抚养费的征收标准4、社会抚养费怎么征收2023年最新社会抚养费征收标准根据违法生育或
全文目录1、土地被强行征收怎么办2、土地被强行霸占怎么办3、土地被私人强行占用怎么办4、农民的土地被村里强行征用怎么办土地被强行征收怎么办土地征收工作应当
律师解答:当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府
遇到拆迁评估,应该注意的几类基本问题1、房屋面积及宅基地面积认定不准确问题。一般应以产权证书上记载面积为准。2、宅基地区位补偿价严重偏低问题。宅基地区位