律师解答
满足下列条件就能进行商品房预售：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
以上便是关于"商品房预售需要满足什么条件"的相关内容信息了,如需了解更多关于"商品房预售需要满足什么条件,商品房预售需要具备哪些证件,商品房预售需要哪些证"内容,可持续关注名律在线。
律师解答买卖双方订立商品房预售合同的要求是：（一）买方为完全民事行为能力人，意思表示真实自愿；（二）卖方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，
律师解答关于签订商品房预售合同的注意事项是：首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰预售合同中关支付办法、支付期限、交付房屋的日期、违约责任
律师解答商品房预售条件是需要具备“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。并且已经竣工验收
律师解答商品房预售应当满足下列情况才能预售：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关
律师解答商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证，并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；已交付全部土地使用权出让金
律师解答商品房预售应符合的条件有：1、已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2、持有建设工程许可证。3、按提供预售的
律师解答商品房预售许可证有效期是一年，当有效期届满后，需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上
律师解答商品房预售需满足以下条件：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，
律师解答商品房预购人应当是可以独立实施民事法律行为的完全民事行为能力人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成商品房预购；属于
律师解析：商品房预售合同一般会具有法律效力。如果商品房预售合同是依法订立的，不以办理登记备案手续为生效条件的，自合同成立时生效；如果以办理登记备案手续
律师解答交纳大额医保需在参加基本医疗保险的基础上，由用人单位按本单位职工和退休人员缴费基数的1%，职工和退休人员个人每人每月按2元钱缴纳大额医疗保险费（
律师解答新疆的婚假有23天，其中国家规定的婚假时间为3天，增加婚假20天。根据新疆的生育政策的规定，依法办理结婚登记后，除国家规定的婚假外，增加婚假二十天
律师解答养鸡扰民可以向县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门进行投诉。依据相关规定，国务院环境保护行政主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理
律师解答刀身长度如果超过150毫米的刀尖角度小于60度或者超过220毫米刀尖角度大于60度的属于管制刀具，管制刀具是不能随意写到到聚集人群中的，受国家管制的危险
律师解答无证驾驶拘留15天一般不会有案底。因为前述的拘留十五天一般是指行政处罚，由行政机关作出，而存留案底一般针对，当事人行为构成犯罪，且经人民法院依法
律师解答住院抽血化验可以报销。医保住院补偿报销范围有药费、辅助检查、心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费，限额为200元。
律师解答行为人嫖娼被抓的，应当依法接受行政处罚。行为人可以通过实施一定的行为，来请求公安机关减轻或者免除其处罚，例如主动消除或者减轻违法后果、证明自己
律师解答被留置后当然有出来的。一般留置的盘问时间是从带至公安机关之时起不超过二十四小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至四十八小时，并
律师解答取保候审不用去公安机关派出所报道，但是若有正当理由需要离开所居住的市、县，应当经执行机关批准。被取保候审人离开居住的市、县没有经公安机关批准的
律师解答地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求
浏览器不支持video标签检车需要以下手续：1、检车需要携带身份证、行驶证含行驶证和车身照复印件、交强险副本、绿色环保标志；2、车辆单位或车主需填写机动车年
浏览器不支持video标签保安证的办理流程如下：1、个人向市保安公司或各县、市、区保安公司报名；2、报名需本人身份证明和户口所在地派出所出具的无违法记录证明
浏览器不支持video标签超速20%的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款，还会被扣6分。根据规定，驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路
浏览器不支持video标签法律分析：酒驾吹气显示血液酒精含量为105的,可以申请抽血化验，血液酒精含量检验鉴定意见是认定犯罪嫌疑人是否醉酒的依据。醉酒驾车是指
浏览器不支持video标签根据相关规定，旅客在乘坐火车时，一般一斤装的白酒不允许携带超过6瓶，超过的需要办理托运。乘客携带香烟不能超过5条，否则就会以走私香
浏览器不支持video标签西湖景区周末外地车牌限行，其车牌最后一位阿拉伯数字，必须与公历日单双号相一致。根据《关于在杭州西湖风景名胜区实行机动车环保行动的
浏览器不支持video标签开车撞到人使人住院的后续处理如下：1、交通事故发生后，首先要做的是保护事故现场，并要求伤者送往医院抢救。建议此时报警，交警介入。交
律师解答一般情况下，房产税指的是在房产所在地向产权所有人征收的一种财产税。实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确
律师解答遭遇房产不实宣传应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房
律师解答房产跳单有效，但可能面临违约责任。房产“跳单”是指房屋买卖双方与中介签订中介合同后，又跳过中介自行交易，以此来逃过中介费的交纳。一般中介合同中都
