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房产证掉了可以抵押吗怎么办,房产证丢了可以抵押吗

来源: 明律在线整理 2023-12-23 14:15:54 25人看过

房产证掉了可以抵押吗怎么办,房产证丢了可以抵押吗

律师解答

房产证掉了如果没有补办是不可以抵押的。
法律规定,不得抵押的物权有土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的成立的非营利法人的教育设施或医疗卫生设施等公益设施、所有权和使用权不明或有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产等。
房产证掉了,很难证明房屋的所有权归属,属于所有权有争议的财产,所以不得抵押。

法律依据

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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