合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实,不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。
一方可以要求违约方继续履行合同。因对方违约合同有损失的,可以要求违约方采取补救措施,赔偿损失等。也可以明确追究违约方的违约责任,维护自身的权益。
律师解析:没有合同违约金上限的规定,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失。如果约定的违约金过分高于造成
律师解析:在合同违约金中,数额幅度有着明确的规定,一般来说,约定违约金。合同约定违约金数额或计算方法的,一般以合同约定为准。合同违约金数额由双方约定。
律师解析:违反合同约定被起诉的,违约方可能会被判决承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违
律师解析:违约金和定金不能同时适用。违约金条款与定金条款是不能同时适用的,属可选择性条款,不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双
律师解析:房屋签订合同后买家反悔了可以协商解除合同并支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,
律师解析:承揽合同中违约责任和赔偿责任不能一起主张,只能选择其一主张。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额
律师解析:违约金一般按金额的30%算,不能超过30%。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
律师解析:因违约解除合约的,要支付违约金。双方协议解除合同,且约定不需要支付违约金的,合同解除后不需要付违约金。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经
律师解析:没有约定违约金的,主张违约金一般不会得到法院的支持;但主张赔偿损失的,一般会得到法院的支持。违约金作为逾期付款时的违约责任,应当根据合同的相
律师解析:一般不构成不犯罪,但是要承担违约责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承
律师解答租房时,其微信聊天记录也是能作为合同的,只要双方当事人在聊天过程中是处于真实的意思表示,且内容符合法律规定的,即为合同。法律规定,当事人可以订
律师解答高校强迫毕业生签约虚假的就业协议是不可以的。违背毕业生意思表示真实,强迫其签订的就业协议是无效的。高校不得以任何方式强迫毕业生签约,或劝说虚假
律师解答酒店定金没合同但符合相应条件的可以退。依据我国现行《民法典》的相关规定,当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
律师解答以下的人群适合订立劳务用工合同:自然人、法人、非法人组织等。劳动合同是劳动者与用人单位基于真实意思表示,就某一项劳务以及劳务双方权利和义务所达
律师解答和中介解除合同分为约定解除和法定解除。首先,可以和中介进行协商解除合同,协商不成的,强行解除合同是需要承担违约责任的。但是,如果是中介方有违约
律师解答租房子合同日期具体以签字或盖章之日起算,或者根据租房合同中双方协商约定的日期计算。租房日期期限最长不得超过二十年,租赁期限届满承租人应当及时退
律师解答购房定金一般交多少由房屋的买受人和出卖人进行协商和约定,可以约定在房屋买卖合同中,但不能超过买卖该房屋款项的百分之二十,超过部分法律不予保护。
律师解答租房合同可以公证,也可以不公证。租房合同不公证,只要租赁双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然,当事人如果需要去进行公证,租房合同也
律师解答存在房东不退押金的情况下,是能报警处理的。报警后,警察会对当事人进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。房东无故不退还押金,租客可以采取的方式