合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实,不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。
一方可以要求违约方继续履行合同。因对方违约合同有损失的,可以要求违约方采取补救措施,赔偿损失等。也可以明确追究违约方的违约责任,维护自身的权益。
律师解析:一、个人欠条违约金认定的法律依据如下:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿
律师解析:(一)如果合同约定履行期限的,应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算,满三年;(二)如果合同没约定履行期限或约定不明的,可根据
律师解析:首先,定金是约定条款:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。其次,定金有禁止性:定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额
律师解析:逾期付款违约金上限不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。合同法属于司法领域,其特点即在于合同双方都是主体地位
律师解析:收了2000定金违约,应当双倍返还定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金,是指当事人约定的,为保证债
律师解析:依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。1、约定赔偿。指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支
律师解析:违约责任来源于法律的规定和当事人的约定,因此即使不约定也有适用的空间。首先,合同的必备条款包括当事人的名称/姓名和住所;标的;数量。其次,当
律师解析:买卖合同中违约金和损失二者可以同时主张,但要符合条件才可以。(一)两者能同时适用的情况约定的违约金小于实际经济损失,守约方可要求违约方在支付违
律师解析:一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付:一方不支付价款或者报酬的,另一方
律师解析:法律并未规定合同约定违约金不能超过多少。民法典规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生
律师解答租房时,其微信聊天记录也是能作为合同的,只要双方当事人在聊天过程中是处于真实的意思表示,且内容符合法律规定的,即为合同。法律规定,当事人可以订
律师解答高校强迫毕业生签约虚假的就业协议是不可以的。违背毕业生意思表示真实,强迫其签订的就业协议是无效的。高校不得以任何方式强迫毕业生签约,或劝说虚假
律师解答酒店定金没合同但符合相应条件的可以退。依据我国现行《民法典》的相关规定,当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
律师解答以下的人群适合订立劳务用工合同:自然人、法人、非法人组织等。劳动合同是劳动者与用人单位基于真实意思表示,就某一项劳务以及劳务双方权利和义务所达
律师解答和中介解除合同分为约定解除和法定解除。首先,可以和中介进行协商解除合同,协商不成的,强行解除合同是需要承担违约责任的。但是,如果是中介方有违约
律师解答租房子合同日期具体以签字或盖章之日起算,或者根据租房合同中双方协商约定的日期计算。租房日期期限最长不得超过二十年,租赁期限届满承租人应当及时退
律师解答购房定金一般交多少由房屋的买受人和出卖人进行协商和约定,可以约定在房屋买卖合同中,但不能超过买卖该房屋款项的百分之二十,超过部分法律不予保护。
律师解答租房合同可以公证,也可以不公证。租房合同不公证,只要租赁双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然,当事人如果需要去进行公证,租房合同也
律师解答存在房东不退押金的情况下,是能报警处理的。报警后,警察会对当事人进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。房东无故不退还押金,租客可以采取的方式